Verkauf (Angebot), einfamilienhaus, 134,27 m2, Nitra, Sirôtková 228 000,00 EUR vorschlagen

Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Sirôtková, Nitra, Slowakei


Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf zwei 4-Zimmer-Bungalows mit Garage in Nitra, Lage Zobor, Sirôtková-Straße.
Die Häuser befinden sich im Bau und können im Rohbaustadium erworben oder bis zum HOLODOM-Stadium fertiggestellt werden.

Jedes Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 670 m2.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt zusammen mit der Garage 134,27 m2 + einer überdachten Terrasse von 18,25 m2. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt zusammen mit der Terrasse 152,52 m2.

Layoutlösung:
Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche (39,36 m2); Technikraum, separate Toilette, Badezimmer mit Vorbereitung für eine Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und Toilette; Schlafzimmer (15,30 m2), Kinderzimmer (13,16 m2), Kinderzimmer (11,16 m2), Garage (20,48 m2). Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus.

GROHE KONSTRUKTION:
Das Haus ist aus Ziegeln gebaut – die Außenwände sind 30 cm dick Wienerberger. Interne Trennwände bestehen aus Ziegeln. Die Dachkonstruktion besteht aus einem mit einer Betoneindeckung gedeckten Fachwerkträger.
HOLODOM wird mit Polystyrol isoliert. 18 cm. Die Außenwände werden mit Fassadenputz versehen, ohne Fassadenfarbe. Das Haus wird über hochwertige Dreikammerfenster aus Kunststoff der Marke verfügen REHAU. Die Eingangstür wird bewacht. Die Decken im Haus bestehen aus Gipskartonplatten und sind von oben mit Mineralwolle isoliert. Die Wände im Innenbereich werden oberflächenveredelt – zweimal verputzt und weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer wird für einen Kamin und eine Klimaanlage vorbereitet. Die Fenster werden für elektrische Außenjalousien vorbereitet.

Die Heizung im Holodom ist geplante Fußbodenheizung, Warmwasser, mit zonaler Heizungsregelung in jedem Raum, gesteuert durch eine Wärmepumpe.

Technische Netzwerke: Elektrizität, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.

Der Verkaufspreis für die Bruttokonstruktion des Hauses beträgt 228.000 Euro.
Der Verkaufspreis des Holodoms beträgt 329.000 Euro.

Wenn Sie Interesse an einer Führung haben, kontaktieren Sie uns bitte:
0911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

  • Preis 228 000,00 EUR vorschlagen
  • Eingefügt 09.05.2024
  • Auftrags Nummer AR-03PY-107045 (2023-0328-21)
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
  • Heizart lokale Heizung
  • Wärmequelle el. Direktheizkörper
  • Terrasse Ja
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Bau von Wohnungen Ziegel-
  • Wohnbereichsfläche 134,27 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 152,52 m3
  • Total Nutzfläche 152,52 m3
  • Zimmeranzahl 4
  • Grundstücksfläche gesamt 670 m2
  • Größe des technischen Zubehörs 670 m3
  • Umwidmungsgenehmigung 0
  • Denkmalspflege 0
  • Naturreservat 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Mietlast 0
  • Separater Zugang 0
  • Geologische Erkundung 0

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AMAXADES s.r.o. Pivovarská 7, 94901 NITRA, SLOVAKIA Telefon: +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211 E-mail: amaxades.reality@gmail.com Web:
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